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11月26日晚，復(fù)旦大學(xué)國(guó)際關(guān)系與公共事務(wù)學(xué)院張平副教授做客海大“百川講壇”，帶來(lái)房地產(chǎn)稅的政策目標(biāo)、稅制要素設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)影響的專(zhuān)題講座。講座由行政管理系王印紅主任主持，孫凱副院長(zhǎng)致歡迎辭，校內(nèi)外300多名師生參加講座。

張平副教授首先由當(dāng)前實(shí)踐熱點(diǎn)——房地產(chǎn)稅的政策試點(diǎn)引入本次講座主題，進(jìn)而從理論上探討我國(guó)房地產(chǎn)稅的政策目標(biāo)、稅制要素設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)影響以及可能的實(shí)施方案。他認(rèn)為開(kāi)征房地產(chǎn)稅的直接目的是賦予基層政府穩(wěn)定的自有財(cái)源，使之能夠更好地提供基本公共服務(wù)；間接和最終目的是從多個(gè)維度促進(jìn)和改善地方治理，從而建立地方政府收入增加、公共服務(wù)改善和居民財(cái)產(chǎn)價(jià)值升值的良性循環(huán)。

隨后，張平副教授從切實(shí)可行的角度，進(jìn)行了房地產(chǎn)稅實(shí)施后果的推斷。他提出，房地產(chǎn)稅實(shí)施后房?jī)r(jià)可能大幅下跌的原因是房?jī)r(jià)中存在短期泡沫；租金巨幅上漲的前提是租房人可受益的公共服務(wù)價(jià)值有實(shí)質(zhì)性提升?；诜康禺a(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響，房市泡沫受擠壓且房?jī)r(jià)較穩(wěn)定的時(shí)段可能是開(kāi)征房地產(chǎn)稅的適選時(shí)機(jī)。最后，在溝通交流環(huán)節(jié)，參與講座的老師和同學(xué)們就房地產(chǎn)稅如何準(zhǔn)確落地提出了一系列疑問(wèn)與困惑，張平副教授都進(jìn)行了深入細(xì)致地解答。