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　　4月，克而瑞正式發(fā)布“2025年中國房企社群運(yùn)營綜合能力TOP10”榜單。邦泰集團(tuán)憑借在社群領(lǐng)域的體系化深耕與創(chuàng)新實(shí)踐，榮譽(yù)上榜。與此同時(shí)，邦泰集團(tuán)社群品牌“泰有位”更是實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)項(xiàng)“大滿貫”——“邦里節(jié)”與“綻FUN運(yùn)動(dòng)季”雙雙入選“2025年全國十大優(yōu)秀社群活動(dòng)”；“邦泰集團(tuán)·慈善公益小天使志愿服務(wù)社群主理人張佳寧”獲評“2025年全國十大優(yōu)秀主理人”。

　　當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)已全面邁入存量運(yùn)營新階段。社群運(yùn)營正從錦上添花的“增值項(xiàng)”轉(zhuǎn)變?yōu)榉科蟪恋砜蛻糍Y產(chǎn)、強(qiáng)化品牌粘性、構(gòu)建長期口碑的核心競爭力。此次榮譽(yù)登榜，不僅再次驗(yàn)證了邦泰社群運(yùn)營的標(biāo)桿實(shí)力，更標(biāo)志著邦泰在“交付房子更交付生活”行業(yè)轉(zhuǎn)型中，已走出一條獨(dú)具特色且成效顯著的社群運(yùn)營之路。

　　“泰有位”社群 創(chuàng)造陽光平等的溫暖關(guān)系場

　　邦泰社群品牌“泰有位”誕生于2024年，初心源于對現(xiàn)代都市人焦慮與壓力等社會痛點(diǎn)的深刻審視。秉承“向上 向善”的品牌基因，致力于創(chuàng)造陽光平等的溫暖關(guān)系場，讓業(yè)主在社區(qū)中找到屬于自己的位置，感知健康快樂的人生，成為內(nèi)核穩(wěn)定、精神強(qiáng)大的個(gè)體。

　　在 “快樂共享 健康同行” 的社群主張引領(lǐng)下，“泰有位”構(gòu)建了以“雙IP驅(qū)動(dòng)”為核心的生態(tài)化運(yùn)營體系：

　　?1大城市運(yùn)動(dòng)IP“綻FUN運(yùn)動(dòng)季”：以運(yùn)動(dòng)為媒介，構(gòu)建持續(xù)性社交場景。

　　?1大城市公益IP“種子計(jì)劃”：聚焦社群教育公益，將善意融入社區(qū)生活。

　　?輔以3大全民節(jié)慶、4大季度主題及多樣社區(qū)主題社群集，共同構(gòu)成豐富立體的活動(dòng)矩陣，形成一條覆蓋“生活多彩—情感連接—精神共鳴”的完整價(jià)值鏈條。

　　成立至今近兩年時(shí)間，“泰有位”已成功鏈接孵化400余個(gè)興趣社群，發(fā)起超2000場活動(dòng)，覆蓋全國40座城市、超80萬業(yè)主，讓越來越多的人在社區(qū)中找到了歸屬感與自我價(jià)值。

　　IP化運(yùn)營 構(gòu)建可持續(xù)社群內(nèi)容生態(tài)

　　邦泰社群的突出特色，在于以“運(yùn)動(dòng)+公益”雙輪驅(qū)動(dòng)的IP化運(yùn)營，打破傳統(tǒng)活動(dòng)的隨機(jī)性，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)容的高頻次、體系化與長效化。此次上榜的兩大活動(dòng)，正是其杰出的實(shí)踐樣本。

　　“綻FUN運(yùn)動(dòng)季”突破傳統(tǒng)社區(qū)活動(dòng)的單一模式，以“全民運(yùn)動(dòng)”為核心，涵蓋快樂籃球城市聯(lián)賽、花樣小球賽、趣味運(yùn)動(dòng)會等多元賽事，已連續(xù)舉辦兩屆。2025年聯(lián)動(dòng)10省31城，累計(jì)發(fā)起超300場體育賽事。它讓運(yùn)動(dòng)場景日?；?、參與形式多樣化，以運(yùn)動(dòng)拉近鄰里距離，讓健康快樂成為邦泰社區(qū)最生動(dòng)的底色，真正實(shí)現(xiàn)了將運(yùn)動(dòng)基因融入業(yè)主的日常生活方式。

　　作為“泰有位”誕生前已存在的IP活動(dòng)，“邦里節(jié)”已連續(xù)舉辦八年，緊扣鄰里歡聚的情感內(nèi)核，通過一場場社區(qū)聚會與文化傳承，讓城市中疏離的個(gè)體重新發(fā)現(xiàn)彼此、連接彼此，將“陌鄰”變“睦鄰”。八年間，“邦里節(jié)”從一場溫暖的聚會生長為邦泰業(yè)主共同珍視的生活記憶，編織出一幅“邦泰沒有陌生人”的溫情敘事。

　　此外，社群公益IP“種子計(jì)劃”則聚焦教育公益領(lǐng)域，將每一次善舉比作種子的播種。邦泰公益課堂覆蓋累計(jì)上萬戶業(yè)主家庭，內(nèi)容涵蓋親子效能、智慧助老、AED急救等多元課程；920公益周以博物館研學(xué)、城市志愿服務(wù)等創(chuàng)新形式，邀請業(yè)主家庭以公益實(shí)踐傳承文化、溫暖城市。綻FUN運(yùn)動(dòng)季更推出“運(yùn)動(dòng)一積分、為愛捐一元”機(jī)制，將運(yùn)動(dòng)流量轉(zhuǎn)化為公益能量，實(shí)現(xiàn)了社會價(jià)值的深度轉(zhuǎn)換。

　　值得一提的是，區(qū)別于傳統(tǒng)的以交付節(jié)點(diǎn)啟動(dòng)的社群模式，“泰有位”全齡化活動(dòng)體系與貫穿客戶全生命周期的社群前置服務(wù)，致力于提前挖掘與孵化各類興趣社群，并以“高頻次、多場景”活動(dòng)打破社交壁壘，鏈接起鄰里間的互動(dòng)，讓客戶從簽約開始就快速融入社群生活，培植未來生活的歸屬感。

　　主理人機(jī)制 持續(xù)激活社群內(nèi)生動(dòng)力

　　社群的長效生命力，不在于企業(yè)的單方面輸出，而在于激發(fā)業(yè)主的共創(chuàng)熱情。邦泰深諳此道，通過“業(yè)主社群主理人”孵化機(jī)制，將策劃權(quán)、組織權(quán)與話語權(quán)真正交還給業(yè)主。

　　截至目前，邦泰已培育600余位業(yè)主主理人，他們從活動(dòng)的參與者轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)容的生產(chǎn)者與生態(tài)的共建者。本次榮獲“全國十大優(yōu)秀主理人”的張佳寧，正是其中的典型代表。作為邦泰慈善公益小天使志愿服務(wù)社群的引領(lǐng)者，她積極組織公益活動(dòng)，在鄰里聯(lián)結(jié)與文化營造中貢獻(xiàn)卓著，生動(dòng)詮釋了“業(yè)主自治、共建共享”的社群發(fā)展方向。

　　正是這種對主理人機(jī)制的深度落地，讓社群運(yùn)營的主體從“房企”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皹I(yè)主”，構(gòu)建出一個(gè)穩(wěn)定、活躍且高粘性的社群生態(tài)。在邦泰，空間已從交付的硬件變?yōu)樯L的土壤，業(yè)主也從被動(dòng)的接受者變?yōu)橹鲃?dòng)的共建者，邦泰的社群生態(tài)正穩(wěn)步從“興趣聚合”邁向“社區(qū)共治”。

　　隨著人們對美好生活需求的迭代，有溫度的社區(qū)、可共享的空間、情感與志趣的鏈接，已成為衡量“好生活”的重要標(biāo)尺。從“綻FUN運(yùn)動(dòng)季”的活力迸發(fā)，到“邦里節(jié)”的溫情流淌，再到“種子計(jì)劃”的善意傳遞，邦泰“泰有位”以體系化、IP化、長效化的社群運(yùn)營，證明了社群不僅是情感連接的容器，更是構(gòu)建價(jià)值觀共振“生活共同體”的核心路徑。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的新階段，邦泰正以“泰有位”為支點(diǎn)，撬動(dòng)社區(qū)價(jià)值的深層蝶變，讓社區(qū)真正成為承載美好生活的靈魂載體，也為行業(yè)的價(jià)值增長提供極具參考意義的“邦泰樣本”。